売買契約手続き

２００３年１１月１８日　手付金相当額を振込。１５時以降にＡＴＭで振り込んだため、入金日は翌１９日となる。

２００３年１１月２２日　重要事項説明会＆売買契約
２時間強かけて、重要事項をひたすら聞く。そして、契約書に住所・氏名を記入して、押印。
駐車場は全戸分は用意していないが、抽選にならない思われる場所を申し込み。
敷地内機械式駐車場の地下１階。
ほとんど質問もなく、順調に完了。あとは、財形融資の申し込みを今年中に実施。
物件引き渡し日は３月６日となった。

マンションの管理は、区分所有者（分譲マンションの所有者）で構成される、管理組合が実施する。
本来、この管理組合の規約は、区分所有者が参加する総会で決定する。
しかし、最近は管理業務を委託する管理会社を販売前に決定している。さらに、この管理会社が
規約案を作成しており、契約時に全員からこの規約案に賛成する旨の署名をもらう。
署名がある一定以上あれば、総会で賛成されたと同じ効力があるそうだ（何かの法律でこの方法が
定義されています）。

２００４年２月２８日　残金支払い
内覧会でもらった請求書、３枚の支払いを行う。人生最高金額の振込である。